Grâce à son positionnement périphérique et au lien visuel avec la voie ferrée, le lot B5 sera une figure de proue du nouvel Eco-quartier Delage.

Le projet est conçu pour s’ouvrir sur le quartier, sur une histoire locale particulière et vivante, sur un quartier à l’avenir duquel il ambitionne de participer activement. A l’origine de sa conception, la connexion avec les espaces publics a naturellement suggéré un volume dont les espaces extérieurs végétalisés, comme les cours et les grandes terrasses, sont retournés vers la Ville, au bénéfice des usagers mais aussi des riverains.

Dans une recherche de porosité et de continuité spatiale avec la rue, le grand hall central du rez-de-chaussée constitue un passage couvert citoyen, très transparent en façade et ponctuellement éclairé par le haut. L’espace public profite ainsi de cette grande percée visuelle sur le cœur du bâtiment.

Des profondeurs de plateaux constants permettent une liberté d’aménagement, d’une configuration cloisonnée à des espaces largement ouverts. Le volume proposé, avec la démultiplication des façades, brouille les frontières entre intérieur/extérieur, permet en outre de maximiser les surfaces en premier jour pour des plateaux éclairés naturellement.

La flexibilité est au centre de la conception du bâtiment. Aux étages, la divisibilité locative est maximalisée tant à l’horizontal qu’en vertical.